汉正街控股集团公司作为市国资委出资的国有独资企业，前身是武汉市城乡建设公司，成立于1994年6月，后更名为武汉市国有城乡建设投资集团公司、汉正街控股集团公司，代表武汉市政府与香港新世界集团成立武汉新世界康居发展有限公司，合作开发常青花园康居工程。在市委市政府、市国资委的领导和支持下，经过一代人的培育，常青花园已建成全国优秀城市社区，得到各级政府的亲切关怀，各级领导多次到常青花园视察工作。

  常青花园是武汉市最大的“安居工程”项目，全国文明的大型社区。规划用地4500亩，建筑面积近400万平方米，计划总投资110亿元人民币。十余年来，项目已完成投资近90亿元，建成了各类建筑近300万平方米，已入住居民超过10万人。

  目前，常青花园社区已先后获 “最佳环境奖”、“全国绿色社区”、“全国群众文化先进社区”、“全国百佳学习型社区”、“全国文明单位”、“全国和谐社区建设示范社区”、“全国创先争优基层党组织”等各种荣誉称号。

  据介绍，除常青花园项目外，汉正街控股集团公司也积极向外拓展发展空间，于咸宁、阳逻等地投资开发地产项目，向大型跨地域房地产公司迈进。

  此外，公司还积极探索融资新途径，通过参股类金融企业集聚社会资源，拓展社会融资渠道，增强造血功能。

  用十余年的时间，在大武汉东北，建设全国闻名的社区——常青花园。去年，又接过了百年老街-汉正街华丽转身的重担。昨日，汉正街控股集团表示，继打造城市新名片——常青花园后，公司又踏上擦亮江城老名片的新征程。

  历史跨越 接手汉正街旧城改造

  取得辉煌成绩后，汉正街控股集团公司又积蓄力量，开始历史跨越，华丽转身。

  2012年6月，在复兴大武汉、建设国家中心城市的大背景下，汉正街控股集团公司接受市委市政府和市国资委委托，负责汉正街文化旅游商务区范围内相关土地储备、招商、投融资及开发建设任务。

  2013年7月，经市委市政府同意、市国资委批准，城乡集团更名为汉正街控股集团公司，在国家工商总局注册成为涉及基础设施建设、土地一二级开发、股权投资、金融服务、文化旅游、物业管理、设计等在内的综合性集团公司。

  目前，汉正街控股集团公司注册资本已增至5.7亿元，根据市政府对集团发展的总体支持意见，未来五年内将陆续为集团注入优质资产和财政资金，使集团注册资本增资至20亿元，净资产达到50亿元。

  接过重担的汉正街控股集团公司迅速调整职能，增加内设机构，选贤聘能，广聚人才，目前共有员工59人，其中本科以上29人，硕士研究生17人，博士4人，13人拥有高级职称。

  昨日，该公司负责人介绍，目前，公司正在配合制定整体规划，其中汉正街的核心区控制性规划基本完成。整体规划由国际知名规划设计机构美国SOM公司与市规划局等单位共同参与，规划涉及商务区空间结构、交通路线、产业功能分布、历史遗存修复、沿河大道改造等。

  在汉正街控股集团公司承接融资使命之初，与汉正街商务区开发建设有关的融资关系几近为零。在市国资委、金融办的领导与支持下，公司组建以董事长、总经理为首的融资专班，积极研究各项金融政策，大胆创新主动与20多家金融机构建立联系交流，提出四个联动策略暨土地一二级开发联动，投融资联动，土地征收、招商联动，传统金融与现代金融联动。通过近一年努力，公司已获意向授信373.5亿元。目前正在深度接触的金融巨头就有国家开发银行、国开金融、工商银行合作、平安银行、华夏银行等。

  描绘蓝图 瞄准中国房地产100强

  “汉正街是块宝地，也是商家必争之地。”公司负责人表示，目前，核心区招商工作进展非常顺利。

  自2012年以来，汉正街控股集团公司汉正街商务区项目招商工作不断深入，成功对外推介了汉正街项目。截至目前，已经重点接触了近30家国内外知名商家，金融街控股、香港南华、华润、深圳宝能等超过10家商家明确表达了前来汉正街投资的愿望。

  此外，香港新鸿基、帝国集团、九龙仓、兰桂坊、新加坡丰树集团等知名公司对汉正街项目亦有较强的投资意向。

  同时，汉正街控股公司自2012年下半年以来，已先后完成了汉正街东片、天街片、地大汉口校区等项目收储准备工作。目前收储工作共涉及14宗土地，土地总面积为3865.49亩。

  汉正街控股集团目前已经确定6个房地产开发项目，储备用地1089亩，总计建筑面积约269万平方米。其中包括位于解放大道和古田一路交叉路口西南角的古田一路项目。项目紧邻武汉轻轨一号线，具有极佳交通和景观优势。经过公司多方努力，公司已于2013年8月13日成功中标，此次竞标成功，是集团公司独立运作地产开发项目的开始，是集团公司发展历程中的一个新的转折和机遇。

  昨日，汉正街控股集团负责人表示，作为汉正街商务区项目建设主体，汉正街控股集团公司将在市委市政府的领导下，在市国资委及商务区办公室的指导下，全力完成汉正街文化旅游商务区建设项目，将汉正街商务区建设成为具有鲜明文化特色、聚集丰富旅游资源、具备国际高端商务功能的武汉中央服务区和汉港现代服务业合作示范区，为武汉市打造500年汉正街新的城市名片。

  “到2025年，汉正街控股集团公司将跻身中国房地产企业100强，成为全国知名城市运营商和商业、旅游地产开发商，资产规模达到1000亿，营业收入达到300亿。”谈及未来，公司负责人语气坚定。