2022年，武汉长江新城管理委员会拟对原湖北帅伦纸业有限公司武汉分公司（北区）地块进行控规调整，按《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）要求本地块执行一类用地标准。根据2020年土壤污染状况初步调查结果，地块部分土壤点位镍、苯并[a]芘、石油烃（C10-C40）检测浓度超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值但不超第一类用地的管制值。为进一步探明地块土壤污染程度及范围，武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心于2022年7月委托武汉智汇元环保科技有限公司对该地块开展土壤污染状况详细调查工作，现将《原湖北帅伦纸业有限公司武汉分公司（北区）地块土壤污染状况详细调查报告》主要内容予以公示。

1、项目概况

原湖北帅伦纸业有限公司武汉分公司（北区）位于湖北省武汉市江岸区谌家矶大道，北侧及东侧临府澴河，南侧紧邻武汉市大江润滑油有限公司及武汉纳铁机械设备制造有限责任公司，西侧临近江岸路及铁路轨道线，占地面积约211942.43m2。2012年地块内建筑物拆除后闲置，武汉市土地整理储备中心安排专人看守。地块内道路覆盖有草本植物，其它区域以乔、灌木为主，地势凹凸不平，西侧及北侧池塘、沟渠较多，地块周围设有围墙。

根据现场踏勘，地块周边均为谌家矶一期片旧城改建房屋征收区域，北侧和东侧紧邻府澴河，地块周边500m范围内敏感目标主要为住宅和地表水体。

根据武汉市自然资源和规划局网站正在征求意见的《武汉市A0101编制单元控规导则修改意向方案的公示》，本地块规划拟调整为商业-邻里复合用地、居住用地、市政道路、绿地与广场用地和教育用地。

2、调查内容

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）、《土壤环境监测技术规范（HJ/T 166-2004）》、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）等相关技术规范等，结合地块实际情况，共布设211个土壤监测点位，39个地下水监测点位、9个地表水监测点位，9个底泥监测点位，3个环境空气监测点位。

3、调查结果

本次详查检测结果显示，地块内砷、铅、苯并（a）芘和石油烃（C10-C40）浓度超过一类用地筛选值但不超一类用地管制值，地块内土壤质量不能满足一类用地要求，需开展风险评估分析土壤中污染物对人体健康风险可接受水平，确定修复目标值，进一步确定修复范围，为后期土壤治理修复或风险管控提供基础。

地块内部分地下水点位质量综合类别为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中V类，Ⅴ类指标为氯化物，其余地下水检测指标均能满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类水质要求。

4、建议

（1）本次详查结果显示地块内土壤质量不能满足一类用地要求，业主单位需尽快开展风险评估工作，分析土壤中污染物对人体健康风险可接受水平，确定修复目标值，进一步确定修复范围，为后期土壤治理修复或风险管控提供数据支撑。

（2）根据《中华人民共和国土壤污染防治法》，未达到土壤污染风险评估报告确定的风险管控、修复目标的建设用地地块，禁止开工建设任何与风险管控、修复无关的项目。建议土地使用权人强化地块管理，禁止在该地块上开展与风险管控、修复无关的项目。

（3）建议尽快开展地块内残余废弃物的清理及处置工作。

5、委托单位名称及联系方式

委托单位：武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心

联系人：吴荣  联系电话：027-62315085

6、报告编写单位及联系方式

编制单位：武汉智汇元环保科技有限公司

通讯地址：武汉市洪山区珞喻路281号融科•珞瑜中心T1写字楼2楼

联系人：张譞  联系电话：027-87855202